P08 – Negocio Seguro (Oficina)

Auditoría Eléctrica Profesional para Oficinas y Espacios Administrativos

1. OBJETIVO DEL SERVICIO

El servicio P08 tiene como finalidad auditar exhaustivamente la instalación eléctrica de una oficina, garantizando la seguridad, la continuidad operativa y el cumplimiento del REBT 2002, así como minimizar riesgos en equipos críticos como servidores, ordenadores, routers, iluminación y climatización.

El objetivo es prevenir fallos eléctricos, evitar interrupciones de actividad, detectar riesgos ocultos y optimizar la eficiencia energética en entornos donde la fiabilidad es esencial para la productividad diaria.

2. ALCANCE DETALLADO DEL SERVICIO

Este servicio premium cubre la revisión integral de oficinas pequeñas, medianas o despachos profesionales. El alcance incluye:

Cuadros Eléctricos y Suministro

• Revisión completa del cuadro principal y secundarios.

• Comprobación del IGA, ICP, PCS/PSD, diferenciales y magnetotérmicos.

• Inspección del apriete de bornas con par controlado.

• Análisis del embarrado, distribución, curvas de protecciones y selectividad.

• Verificación de equilibrio de cargas en instalaciones trifásicas.

Espacios de Trabajo

• Revisión de tomas, mecanismos y cableado en puestos de trabajo.

• Verificación de tomas dobles para informática y cargas sensibles.

• Auditoría de líneas dedicadas (si existen) para servidores o electrónica crítica.

• Inspección de canaletas, regletas, alargadores y riesgos de sobrecarga.

Iluminación y Confort

• Revisión de luminarias LED, paneles, sensores de presencia e iluminación de emergencia (UNE-EN 50172).

• Comprobación de iluminación en zonas comunes, pasillos y salas de reuniones.

• Revisión de climatización eléctrica: splits, convectores, aerotermia de oficina.

Sala Técnica / Servidores (si existe)

• Revisión del SAI/UPS (funcionalidad básica).

• Verificación de tomas redundantes y cableado estructurado.

• Evaluación de líneas, corrientes y cargas continuas.

• Identificación de puntos calientes o sobrecargas.

Digitalización

• Rotulación técnica del cuadro.

3. PRUEBAS Y MEDICIONES REALIZADAS

El servicio incluye las pruebas reglamentarias + mediciones específicas para entornos administrativos:

Pruebas REBT (ITC-BT-19 y UNE 20460-6-61):

• Continuidad del conductor de protección (PE).

• Medición del bucle F-N y F-PE.

• Medición de aislamiento de líneas.

• Comprobación del tiempo y sensibilidad de diferenciales.

• Verificación de impedancia, selectividad y caída de tensión.

Mediciones avanzadas OKSERVICE.ES:

• Control termico  avanzado del cuadro y puntos de consumo.

• Medición de consumos reales de climatización, informática y alumbrado.

• Auditoría del contador digital:

  • tensiones instantáneas,

  • potencia contratada (1.135.1),

  • excesos reales (1.12.1),

  • maxímetro,

  • curva de carga del negocio,

  • eventos y alarmas (0.96.x).

• Detección de consumos fantasma y sobrecargas.

• Medición de calidad eléctrica en líneas críticas (si aplica).

Documentación

• Fotografías técnicas.

• Registro completo de pruebas y valores obtenidos.

• Código QR técnico integrado en el informe.

NORMATIVA APLICABLE

• REBT 2002

• ITC-BT-19 verificaciones y pruebas

• ITC-BT-20 identificación de circuitos

• ITC-BT-21 locales comerciales y de pública concurrencia (según actividad)

• ITC-BT-24 instalaciones interiores

• ITC-BT-25 protección diferencial

• ITC-BT-28 alumbrado de emergencia

• UNE 20460-6-61 protocolos de verificación

• UNE 20460-5-52 caída de tensión

• UNE-EN 50172 alumbrado de emergencia

• UNE-EN 50173 / 50310 (si existe sala técnica)

DOCUMENTACIÓN ENTREGADA

• Informe Técnico “Negocio Seguro – Oficina” (PDF).

• Registro completo de mediciones.

• Fotografías y termografías técnicas.

• Recomendaciones de mejora y priorización (crítico / esencial / preventivo).

• Etiqueta QR en cuadro eléctrico para futuras revisiones.

QUÉ NO INCLUYE EL SERVICIO

• Reparaciones de cableado, protecciones o mecanismos.

• Sustitución de luminarias, pantallas o publicidad luminosa.

• Instalación de nuevas líneas o ampliaciones de potencia.

• Configuración de SAI/UPS o equipos informáticos.

• Obras, rozas o canalizaciones.

• Emisión de CIE o boletín eléctrico.

• Oficinas de más de 350 m² o con más de 2 cuadros (consultar P08-PRO).

CONDICIONES ESPECIALES

• El técnico necesita acceso a todas las zonas, incluyendo sala de servidores.

• En pruebas de diferencial o carga puede requerirse desconexión temporal.

• Si el contador no proporciona datos, la auditoría será parcial.

• En caso de riesgo crítico el técnico podrá dejar fuera de servicio un circuito temporalmente.