P01 - Casa Segura Estudio <50m2
1-OBJETIVO DEL SERVICIO
El servicio P01 tiene como finalidad evaluar de forma exhaustiva la instalación eléctrica de la vivienda, detectar riesgos ocultos, verificar la seguridad conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT 2002), optimizar el consumo eléctrico y proporcionar un informe técnico completo con recomendaciones priorizadas.
2-ALCANCE DETALLADO DEL SERVICIO
Este servicio premium incluye la revisión integral de la instalación hasta un máximo de 8 módulos de protección e instalaciones inferiores a 50 m². El alcance contempla:
Revisión física del cuadro eléctrico y estado general de los circuitos.
Control visual y técnico de tomas, mecanismos y distribución general.
Verificación del conductor de protección, conexiones a tierra y continuidad.
Comprobación del apriete de bornas con par controlado para evitar puntos calientes.
Revisión de elementos críticos como termo eléctrico, humidificadores, bombas, calefactores, etc.
Identificación de anomalías, riesgo eléctrico o envejecimiento de elementos.
Rotulación profesional de cuadro eléctrico según ITC-BT-20.
Incluye enlace QR al informe técnico generado.
5-PRUEBAS Y MEDICIONES REALIZADAS
El servicio P01 incluye todas las pruebas obligatorias del REBT según ITC-BT-19, más mediciones avanzadas específicas de OKSERVICE.ES:
Pruebas REBT obligatorias (ITC-BT-19 y UNE 20460-6-61):
Medición de continuidad del conductor de protección (PE).
Medición de resistencia del bucle F-N y F-PE.
Medición de aislamiento entre F-N, F-PE y N-PE mediante Megger 500 V.
Medición de impedancia y selectividad.
Comprobación funcional del Interruptor Diferencial.
Test de disparo del diferencial (tiempo y sensibilidad).
Mediciones avanzadas OKSERVICE.ES:
Caída de tensión en derivación individual (UNE 20460-5-52): verificación del porcentaje y comparación con límite del 3 % en viviendas.
Medición del nivel de tierra (si es accesible).
Comprobación de consumos en línea mediante pinza amperimétrica.
Evaluación del termo eléctrico: consumo, resistencia a tierra y estado del cableado.
- Evaluación del horno electrico: consumo, resistencia a tierra y estado del cableado.
- Evaluación de la lavadora: consumo, resistencia a tierra y estado del cableado.
Auditoría del contador digital (CERM1 o equivalente):
Lectura de potencia contratada (1.135.1).
Verificación de excesos de potencia (1.12.1).
Maxímetro histórico (1.16.1).
Tensiones instantáneas (0.327.0).
Factor de potencia (0.337.0).
Potencia instantánea (0.17.0).
Eventos y alarmas del contador (0.96.x).
Consumos de los últimos meses.
Curva de carga básica.
Detección de anomalías en el suministro.
Digitalización y documentación:
Rotulación profesional del cuadro eléctrico.
Generación de Código QR técnico enlazado al informe.
Fotografías técnicas (si procede).
NORMATIVA APLICABLE
El servicio se ejecuta conforme a las siguientes normativas:
REBT 2002 y guías técnicas complementarias.
ITC-BT-01: campo de aplicación y requisitos generales.
ITC-BT-05: prescripciones generales de instalaciones interiores.
ITC-BT-19: verificaciones, pruebas y medidas obligatorias.
ITC-BT-20: identificación de circuitos en cuadros eléctricos.
ITC-BT-24: instalaciones de viviendas.
ITC-BT-25: protección diferencial.
UNE 20460-6-61: procedimientos de verificación.
UNE 20460-5-52: caída de tensión y dimensionado de conductores.
UNE-EN 60364: familia normativa para instalaciones eléctricas de baja tensión.
DOCUMENTACIÓN ENTREGADA
Al finalizar, se entrega:
Informe Técnico de Seguridad (PDF).
Registro de mediciones y valores obtenidos.
Fotografías técnicas relevantes (si aplica).
Etiqueta QR adhesiva con acceso al informe y manual de uso del cuadro eléctrico.
QUÉ NO INCLUYE EL SERVICIO
Reparaciones de elementos defectuosos (mecanismos, magnetotérmicos, diferenciales, cableado).
Sustitución de protecciones o actualizaciones del cuadro.
Emisión o tramitación de CIE/Boletín eléctrico.
Trabajos de obra, canalizaciones o desplazamiento de cuadros.
Viviendas con más de 50 m² o más de 8 módulos de protección (consultar P01-MED o P01-PRO).
CONDICIONES ESPECIALES
El técnico necesita acceso total al cuadro, al contador y a las estancias donde se ubiquen los principales receptores.
Si el contador no proporciona datos o está inaccesible, la auditoría se realizará de forma parcial.