Legalización de instalaciones eléctricas en Tenerife: boletín, memoria técnica y trámite ante Industria

Qué significa «legalizar» una instalación eléctrica

Legalizar es dejar constancia oficial, ante la Consejería de Industria del Gobierno de Canarias, de que una instalación eléctrica cumple el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. No es un papel decorativo: sin él no hay alta de suministro, no hay cambio de titular limpio y, si pasa algo, el seguro tiene un argumento para no cubrir.

El documento base es el certificado de instalación eléctrica, conocido popularmente como boletín. Solo puede emitirlo una empresa inscrita como instaladora autorizada. Nosotros lo somos: número 25094.

Dos matices que ahorran discusiones:

• Un boletín no se «renueva» sin más. Se emite tras comprobar y medir la instalación. Si no cumple, hay que corregir antes.
• El boletín no es un informe de opinión: es una certificación con responsabilidad del instalador que la firma. Por eso ningún instalador serio lo firma sin ver la instalación.

Casos en los que vas a necesitar legalizar

Alta de luz en vivienda o local. La comercializadora te pide el certificado de instalación para dar de alta el suministro. Es el caso más frecuente.

Cambio de potencia contratada. Si subes de potencia por encima de lo que ampara el boletín anterior, hace falta uno nuevo.

Instalación con más de 20 años y sin documentación. Muy común en la isla, sobre todo en viviendas rehabilitadas y en locales que han cambiado de actividad varias veces. Se revisa, se corrige lo que no cumple y se legaliza.

Suministro dado de baja mucho tiempo. Viviendas vacías, herencias, inmuebles reformados y parados. Al reactivar, la distribuidora exige documentación actual.

Local que cambia de actividad. Un local que era tienda y pasa a ser restaurante tiene exigencias distintas: potencia, protecciones, alumbrado de emergencia y, según el caso, proyecto técnico.

Venta o alquiler de inmueble. Cada vez más compradores y más gestores de alquiler vacacional lo piden antes de firmar.

Autoconsumo fotovoltaico. Toda instalación de placas requiere su legalización específica para poder acogerse a compensación de excedentes.

Punto de recarga de vehículo eléctrico. La instalación IRVE tiene su propia legalización, independiente del boletín de la vivienda o del garaje.

Precios de legalización eléctrica en Tenerife (IGIC 7% incluido)

Todos los importes llevan el IGIC del 7% ya incluido. Son precios cerrados: lo que ves es lo que se factura.

Trámite	Precio (IGIC incluido)
Tramitación de alta de suministro	190,95 €
Solicitud de subvenciones	267,50 €
Boletín BT — instalación existente	365,00 €
Boletín CIE — instalación nueva (mediciones y documentación ante Industria)	365,00 €
Memoria técnica	374,50 €
Inspección de instalación	374,50 €
Legalización de autoconsumo	374,50 €
Legalización IRVE (punto de recarga)	374,50 €
Test de continuidad y aislamiento	129,47 €
Desplazamiento	0,80 €/km desde Chimiche (Granadilla), ida y vuelta incluidas

Si tras la revisión la instalación necesita obra para poder certificarse (sustituir el cuadro, añadir protecciones, mejorar la toma de tierra), esa parte se presupuesta aparte y con precio cerrado antes de tocar nada. El listado íntegro de servicios está en la página de calculadora de precio · tarifas.

Cómo es el proceso, paso a paso

1. Nos dices qué necesitas y para qué. No es lo mismo un alta de luz que legalizar un local con actividad. Con esa información te decimos qué documento aplica.

2. Visita y mediciones. Comprobamos cuadro y protecciones, medimos resistencia de tierra, continuidad y aislamiento, y verificamos secciones de cable y circuitos.

3. Informe de estado. Si todo cumple, seguimos. Si no, te entregamos la lista de lo que falta con su coste. Aquí no hay sorpresas a mitad de proceso.

4. Corrección, si hace falta. Se ejecutan las adecuaciones acordadas.

5. Emisión y tramitación. Emitimos el certificado y lo registramos ante la Consejería de Industria. Te entregamos copia sellada.

6. Alta o cambio con la comercializadora. Si lo contratas, gestionamos también el alta de suministro (190,95 €, IGIC incluido) para que no tengas que pelear tú con la compañía.

Legalización de locales, comunidades y apartamentos turísticos

Locales comerciales y de restauración. Bares, restaurantes, tiendas y oficinas. Además del certificado hay que revisar alumbrado de emergencia, protecciones diferenciales por zonas y, según potencia y actividad, memoria técnica o proyecto. Si tu local es susceptible de inspección periódica, míralo junto a nuestra inspección OCA para negocios.

Comunidades de propietarios. Instalaciones comunes, cuadros de zonas comunes, grupos de presión, ascensores y garajes. Trabajamos habitualmente con administradores de fincas: ver electricista para comunidades.

Apartamentos turísticos y alquiler vacacional. Es uno de los frentes que más crece en el sur de la isla. Un inmueble que se explota como alojamiento tiene un uso mucho más intensivo que una vivienda habitual, y la instalación tiene que estar documentada y en condiciones. Empieza por el boletín eléctrico CIE.

Dónde tramitamos

Salimos desde Chimiche (Granadilla de Abona) y cubrimos toda Tenerife:

• Adeje — Costa Adeje, Fañabé, La Caleta, Playa Paraíso.
• Arona — Los Cristianos, Las Américas, Costa del Silencio.
• Granadilla de Abona — El Médano, San Isidro, Abades, Las Chafiras.
• Santa Cruz de Tenerife, La Laguna y norte de la isla.

Preguntas frecuentes sobre legalizaciones eléctricas

¿Cuánto cuesta legalizar una instalación eléctrica en Tenerife?

El boletín, tanto CIE para instalación nueva como BT para instalación existente, cuesta 365,00 € con IGIC incluido. Las legalizaciones específicas (autoconsumo, IRVE), la memoria técnica y la inspección de instalación son 374,50 €, también con IGIC incluido. Si además quieres que tramitemos el alta de suministro, son 190,95 €.

¿Cuánto tiempo tarda?

Si la instalación está en condiciones, el boletín se emite y se tramita en pocos días desde la visita. Si hay que corregir defectos o el expediente requiere memoria técnica, el plazo depende del alcance de la obra: te damos fecha concreta con el presupuesto, no un «ya te diremos».

¿Podéis emitir un boletín sin ir a ver la instalación?

No. Un certificado se firma tras comprobar y medir. Quien lo emita sin visitar la instalación te está vendiendo un papel que puede volverse en tu contra, y está asumiendo una responsabilidad que no debería. Nosotros no trabajamos así.

Mi instalación es antigua. ¿Hay que cambiarlo todo?

Casi nunca hay que rehacer la instalación entera. Lo habitual es sustituir el cuadro, añadir protecciones diferenciales, mejorar la puesta a tierra y separar circuitos. Primero medimos y luego te decimos qué es imprescindible y qué es recomendable, distinguiendo una cosa de la otra.

¿Qué diferencia hay entre boletín CIE y boletín BT?

En nuestra tarifa, el boletín CIE corresponde a instalación nueva, con sus mediciones y su documentación ante Industria, y el boletín BT a instalación ya existente que se certifica. Ambos cuestan 365,00 € con IGIC incluido. En la visita determinamos cuál aplica a tu caso.

¿Necesito legalizar mis placas solares aparte del boletín de la casa?

Sí. La legalización de autoconsumo es un trámite propio (374,50 €, IGIC incluido) y es lo que permite acogerse a la compensación de excedentes. Lo mismo ocurre con un punto de recarga de coche eléctrico, que tiene su legalización IRVE. Puedes verlo en energías renovables y en puntos de recarga.

¿Sirve el boletín para vender la vivienda?

Es el documento que acredita que la instalación cumple, y muchos compradores y notarías lo piden. No es un certificado energético ni una cédula: son documentos distintos y complementarios.

He perdido el boletín original. ¿Se puede recuperar?

Si la instalación está registrada, se puede consultar el expediente. Si no aparece o está caducado en su vigencia administrativa, lo que procede es emitir uno nuevo tras revisar la instalación.

¿Los precios publicados llevan IGIC?

Sí. Todos los importes de esta página incluyen el IGIC del 7%.

Legaliza tu instalación sin sustos

Dinos qué inmueble es, para qué necesitas la legalización y en qué municipio está. Te decimos exactamente qué documento hace falta, qué cuesta y en cuánto tiempo lo tienes.

VILLVERG SOLUCIONES INTEGRALES SL · CIF B19430115 · Instalador eléctrico autorizado nº 25094 · Teléfono +34 679 32 52 22 · WhatsApp · info@okservice.es

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