Electricista para Comunidades de Propietarios en Tenerife Sur
Mantenimiento eléctrico de zonas comunes, garajes y portales para comunidades de propietarios y administradores de fincas. Un unico interlocutor de confianza, con todo legalizado y averías 24h. Instalador autorizado n 25094.
Servicios para Comunidades y Administradores de Fincas
En OKService, instalador eléctrico autorizado, cuidamos las instalaciones eléctricas de tu comunidad con un solo proveedor y facturacion clara.
Zonas comunes
Cuadros, diferenciales y alumbrado de portal y escaleras siempre operativos.
Garajes y emergencia
Ventilación, alumbrado de emergencia, señalización y detección en garajes.
Recarga VE comunitaria
Instalación y legalización de cargadores para vehículo eléctrico en el garaje.
Porteros y videoporteros
Instalación y reparación de porteros automaticos y videoporteros.
Boletín / CIE y legalizaciones
Certificados, cambios de titularidad y puesta al día de instalaciones. Desde 365 EUR.
Averías 24h
Respuesta rápida en el sur de Tenerife cuando algo deja de funcionar.
Por que las administraciones de fincas confian en OKService
Instalador Autorizado
Instalador eléctrico autorizado n 25094. Trabajo certificado y con garantía según el REBT.
Un solo interlocutor
Gestionamos todas tus comunidades con un unico contacto y reporte claro.
Sin sorpresas
Presupuesto cerrado antes de empezar y tarifas transparentes.
Lo que dicen nuestros clientes
★★★★★ 5,0 sobre 5 · 25 reseñas verificadas en Google
★★★★★
Fantastic even on sunday he helpt me out
Bastiaan van Leeuwen · 6 months ago · Google
★★★★★
Jose and his team are the most professional, accurate, informative and friendly electricians ever, thank you so much for fixing all problems in my apartment! Very highly…
Klaudia Stengards · 2 years ago · Google
★★★★★
5 star service
Harper Harper · 2 years ago · Google
★★★★★
He's the best electrician on the island, I've never found a better one. Fast work, good price. I wholeheartedly recommend him, he really is the best.
Florica Ana Leorgyan · 5 months ago · Google
★★★★★
I hired his services and he is very professional, punctual, and the quality-price ratio is excellent. He finishes his work on time. He recommends high-quality materials a…
Margarita Cironte · 2 years ago · Google
Hablamos de tus comunidades?
Te hacemos un presupuesto sin compromiso y te atendemos hoy mismo.
Precios eléctricos en tu comunidad
Precios reales de tarifa, con IGIC incluido. Los decimos antes de salir de la base, no al terminar el trabajo.
Una comunidad de propietarios no tiene una hora propia, y no nos la vamos a inventar. La hora de avería depende de dónde está la avería, no de quién llama: no es lo mismo el alumbrado del portal que el cuarto de contadores. Estos son los tres precios que existen; cuál de los tres se aplica te lo decimos por teléfono antes de salir, y si quieres verlo tú mismo está en el presupuestador. Según el REBT (ITC-BT-12), la caja general de protección, la línea general de alimentación, la centralización de contadores y las derivaciones individuales son instalación de enlace; lo que va después de cada contador, no.
| Servicio | Precio | Notas |
|---|---|---|
| Avería en instalación interior — portal, escalera, trastero, cuarto de bombas | 79,00 € la 1.ª hora | 46,50 € cada hora siguiente. |
| Avería en local comercial, nave o industria — garaje comunitario, local de la comunidad | 96,30 € la 1.ª hora | 56,69 € cada hora siguiente. |
| Avería en la instalación de enlace — CGP, línea general, cuarto de contadores, derivaciones individuales | 117,70 € la 1.ª hora | 69,28 € cada hora siguiente. |
| Suplemento de urgencia 24 h, noche o festivo | +21,40 € por hora | Es un único suplemento y se suma a cada hora trabajada. No cobramos la noche aparte del festivo. |
| Boletín eléctrico CIE | 365,00 € | Mismo precio en vivienda, local, nave, garaje u obra. |
| Visita de valoración y presupuesto | 74,90 € | Se descuenta si contratas el trabajo. |
| Cuadro eléctrico de 6 circuitos | 565,00 € | |
| Pack Renove — cuadro + boletín | 930,00 € | |
| Instalación de punto de recarga de vehículo eléctrico (7,4 kW, sin el cargador) | 963,00 € | |
| Desplazamiento a tu comunidad | de 26,71 € a 80,55 € | Precio cerrado por zona, una vez por trabajo. Te decimos el de tu comunidad por teléfono antes de salir. |
El desplazamiento se factura aparte y no va incluido en el precio del servicio. El suplemento de urgencia es uno solo (21,40 € por hora) y cubre el 24 h, la noche y el festivo: una salida nocturna en domingo no paga tres recargos, paga uno por cada hora trabajada. Preferimos que lo sepas antes de llamar. Consulta la calculadora de precio · tarifa completa.
Factura de VILLVERG SOLUCIONES INTEGRALES SL · NIF B19430115. En Canarias se aplica IGIC, no IVA.
Por qué OkService en tu comunidad
- Instalador autorizado nº 25094 en baja tensión, inscrita en la Consejería de Industria del Gobierno de Canarias. El boletín que emitimos es válido y se inscribe.
- Base a 0 km. OKService es marca de VILLVERG SOLUCIONES INTEGRALES SL, con domicilio y base operativa en C. Ángel Arocha 24, 38594 Granadilla de Abona.
- Precio dicho antes de salir. Tarifa pública, con IGIC y con el desplazamiento desglosado. Si el trabajo se complica, se avisa antes de seguir.
- Revisión previa de condicionantes: comprobamos la acometida, la protección del inmueble y los requisitos de la distribuidora antes de definir el trabajo.
- Coordinación con Industria: entregamos el boletín y hacemos el seguimiento del registro del CIE.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta que un electricista venga a tu comunidad?
Depende de dónde esté la avería, y por eso no damos una cifra única. La primera hora son 79,00 € con IGIC si es una instalación interior (portal, escalera, trastero), 96,30 € si es un local o el garaje comunitario y 117,70 € si es la instalación de enlace (cuarto de contadores, línea general, derivaciones individuales). A eso se suma el desplazamiento, un precio cerrado por zona de 26,71 € a 80,55 € con IGIC que se cobra una vez por trabajo. Te decimos cuál de los tres se aplica por teléfono antes de salir, o lo calculas tú en el presupuestador.
¿El desplazamiento va incluido?
No. Se factura aparte, con un precio cerrado por zona de 26,71 € a 80,55 € con IGIC. Lo decimos claro porque hay quien anuncia «desplazamiento gratis» y luego lo mete en el precio de la hora.
¿Atendéis urgencias por la noche en tu comunidad?
Sí, los 7 días. Fuera de horario, de noche o en festivo se añade un único suplemento de urgencia de 21,40 € por hora sobre la hora que corresponda al sitio de la avería (79,00 €, 96,30 € o 117,70 €). No cobramos la noche y el festivo como dos recargos distintos.
¿Cuánto cuesta un boletín CIE en tu comunidad?
365 € con IGIC, el mismo precio para vivienda, local, nave, garaje u obra provisional. Incluye las mediciones, el certificado y la inscripción en Industria.
¿Hacéis presupuestos sin compromiso?
Por WhatsApp con fotos, sí y es gratis. Si hace falta ir a verlo, la visita de valoración son 74,90 € y se descuentan íntegros si contratas el trabajo.
¿Facturáis a nombre de la comunidad?
Sí, con el CIF de la comunidad y el desglose que necesite el administrador para la rendición de cuentas. También emitimos presupuesto previo por escrito para poder llevarlo a junta.
¿Trabajáis con administradores de fincas?
Sí, es buena parte de lo que hacemos. Un solo interlocutor, presupuesto por escrito antes de actuar y parte de trabajo firmado al terminar. Si el administrador lleva varias fincas en la misma zona, agrupamos las visitas.
¿Qué se revisa en una comunidad?
Cuadro general y de garaje, alumbrado de zonas comunes y de escalera, alumbrado de emergencia y su autonomía, portero automático, grupo de presión, la acometida eléctrica del ascensor y la puesta a tierra.
El alumbrado de emergencia del garaje no aguanta. ¿Hay que cambiarlo todo?
No necesariamente. Se mide la autonomía luminaria a luminaria y se sustituyen solo las que no llegan. La renovación de una luminaria de emergencia son 69 € por unidad y la revisión completa del alumbrado de emergencia 142,80 €.
¿Nuestro garaje necesita inspección OCA?
Los garajes de más de 25 plazas entran en el régimen de inspección del REBT, y los locales de pública concurrencia también. Te lo confirmamos según las plazas y la potencia instalada.
¿Podemos poner puntos de recarga en el garaje comunitario?
Sí. Hace falta comunicarlo previamente a la comunidad y estudiar la potencia disponible y el trazado según la ITC-BT-52. La instalación de un punto de 7,4 kW son 963,00 € con IGIC, con el cargador aparte a su PVP; si hay que preinstalar la infraestructura común, se valora aparte.
¿Atendéis urgencias en zonas comunes fuera de horario?
Sí, los 7 días. Fuera de horario se añade el suplemento de urgencia de 21,40 € por hora, así que si la avería puede esperar a la mañana siguiente te lo decimos: sale más barato.
Pide presupuesto sin compromiso
Para una urgencia en tu comunidad, llama directamente al +34 679 32 52 22. Para todo lo demás, mándanos fotos por WhatsApp y te decimos precio sin que nadie tenga que desplazarse.
📞 +34 679 32 52 22 💬 WhatsApp ✉ info@okservice.es
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