P07 – Negocio Seguro (Local Comercial)

Auditoría Eléctrica Profesional para Comercios y Actividades Abiertas al Público**

1. OBJETIVO DEL SERVICIO

El servicio P07 tiene como finalidad evaluar de forma completa y profesional la instalación eléctrica de un local comercial, verificando el cumplimiento del REBT 2002, las ITC-BT correspondientes y la seguridad real del entorno de trabajo y atención al público.

El objetivo es detectar riesgos, prevenir fallos, evitar incendios, optimizar consumos y garantizar que el local cumple los requisitos legales y operativos para funcionar sin interrupciones ni peligros.

2. ALCANCE DETALLADO DEL SERVICIO

Este servicio premium incluye la revisión integral de la instalación eléctrica del local y todas las zonas anexas. El alcance contempla:

Cuadro Eléctrico y Suministro

• Revisión del cuadro principal y secundarios.

• Comprobación del IGA, ICP, PCS/PSD, diferenciales y magnetotérmicos.

• Verificación del apriete de bornas con par controlado.

• Análisis del embarrado, distribución y orden interno.

• Evaluación de selectividad y equilibrio de cargas (si es trifásico).

• Identificación de protecciones obsoletas o no reglamentarias.

Local de Exposición y Atención al Público

• Revisión de iluminación interior, escaparates y rótulos luminosos.

• Inspección de tomas, mecanismos y canalizaciones.

• Verificación del estado de líneas vistas y canaletas.

• Revisión de climatización eléctrica (splits/portátiles).

• Comprobación de tomas para ordenadores, TPVs y electrónica sensible.

Zonas de Trabajo Interno

• Revisión de almacenes, backoffice, oficinas y baños.

• Inspección de cableado, mecanismos y protecciones parciales.

• Revisión de equipos auxiliares: routers, ordenadores, impresoras, etc.

Otros Sistemas

• Auditoría del sistema de alumbrado de emergencia (UNE-EN 50172).

• Comprobación de extractores, bombas, motores o ventiladores (si aplica).

• Evaluación de equipotencialidad en zonas húmedas o técnicas.

Digitalización

• Rotulación profesional del cuadro.

• Código QR con acceso al informe técnico completo.

3. PRUEBAS Y MEDICIONES REALIZADAS

Incluye las pruebas obligatorias del REBT y mediciones avanzadas orientadas a locales comerciales:

Pruebas REBT (ITC-BT-19 y UNE 20460-6-61):

• Medición de continuidad del conductor de protección (PE).

• Medición de bucle F-N y F-PE.

• Test de aislamiento en circuitos principales.

• Verificación del disparo de diferenciales (tiempo y sensibilidad).

• Medición de impedancia, selectividad y calidad de conexión.

Mediciones avanzadas OKSERVICE.ES:

• Termografía profesional del cuadro y puntos críticos.

• Medición de consumos en tiempo real de iluminación, TPVs, climatización y escaparates.

• Auditoría del contador digital:

  • tensiones instantáneas,

  • potencia contratada (1.135.1),

  • excesos (1.12.1),

  • maxímetro histórico,

  • curva de carga,

  • eventos y alarmas (0.96.x).

• Identificación de consumos fantasma, picos anómalos y fugas.

Digitalización y documentación:

• Fotografías técnicas del local y cuadro.

• Registro de pruebas y valores obtenidos.

NORMATIVA APLICABLE

• REBT 2002

• ITC-BT-19 verificaciones y pruebas

• ITC-BT-20 identificación de circuitos

• ITC-BT-21 locales comerciales y de pública concurrencia

• ITC-BT-24 instalaciones interiores

• ITC-BT-25 protección diferencial

• ITC-BT-28 alumbrado de emergencia

• UNE 20460-6-61 verificaciones

• UNE 20460-5-52 caída de tensión

• UNE-EN 50172 alumbrado de emergencia

DOCUMENTACIÓN ENTREGADA

• Informe Técnico “Negocio Seguro – Local Comercial” (PDF).

• Registro completo de mediciones.

• Fotografías técnicas.

• Recomendación priorizada (crítico / esencial / mejora / opcional).

QUÉ NO INCLUYE EL SERVICIO

• Reparación de averías o sustitución de protecciones.

• Sustitución de luminarias, mecanismos o cableado.

• Obras, rozas o canalizaciones nuevas.

• Instalación de rótulos o iluminación adicional.

• Sustitución de climatización o maquinaria.

• Emisión de CIE o boletín eléctrico.

• Revisión de trastiendas grandes, sótanos o naves.

CONDICIONES ESPECIALES

• Se requiere acceso completo a todas las estancias del local.

• Las pruebas podrán requerir cortes breves de suministro.

• Si el contador no aporta datos o está en zona común sin acceso, la auditoría será parcial.

• En caso de riesgo crítico, el técnico podrá desconectar temporalmente un circuito.